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- 臺北國稅局 稅務小精靈， 台北市。 260,901 個讚 · 1,061 人正在談論這個 · 636 個打卡次。我是稅務小精靈！在此分享財政部臺北國稅局講習會、稅務新聞、宣導活動及短片資訊，還有我的心情手記，歡迎大家一起來按個「讚」，就可以獲得即時訊息喔。
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<稅務小精靈> 房地合一新制實施已超過1年，我們特別從查核案件中整理常見錯誤樣態，提供給大家參考，以避免申報時因不符合規定而遭剔除補稅😱。 ⚠⚠請注意申報常見錯誤情形如下： ❌1.列報房屋使用期間所支付之費用--如繳納之房屋稅、地價稅、管理費與銀行貸款利息等。 ❌2.出售時之費用重複列報--將出售時之費用（如：仲介費、代書費等）計入房地取得成本，又以出售價格5%計算費用。… 更多 ❌3.出售受贈取得房地之成本列報錯誤--除配偶贈與者外，應以(受贈時之房、地現值*政府發布之消費者物價指數)為成本，誤以贈與人取得成本列報。 ❌4.持有期間計算錯誤--將移轉過戶日誤填為立契約日，致持有期間計算錯誤，影響適用稅率。 ❌5.土地漲價總數額填列錯誤--誤填為移轉現值總額。 ❌6.誤認適用非自願性因素交易之優惠稅率20%--交易持有期間在2年以下，但不符財政部公告之調職、非自願離職或其他非自願性因素，仍應依實際持有期間認定適用稅率。 ⭕建議粉絲們可多利用本局網站/一般民眾專區/〈房地合一專區 https://goo.gl/7nUuSx 〉提供之相關資訊，依規定正確辦理申報喔~ #覺得資訊實用請按讚+分享
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