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財政部北區國稅局板橋分局， 新北市。 11,421 個讚 · 61 人正在談論這個。租稅收入是政府施政經費重要財源，有足夠財源，各項建設及社會服務才得以順利推動，本分局本諸「專業」、「服務」、「同理心」之服務理念，積極推動各項為民服務措施。Designed by Freepik.
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🔈房地交易虧損仍需申報，以免被罰 … 更多
　　財政部北區國稅局板橋分局表示，所得稅法第14條之5規定，個人交易房地合一新制課稅範圍之房屋、土地、以設定地上權方式之房屋使用權或預售屋及其坐落基地，不論有無應納稅額，應於房屋、土地完成所有權移轉登記日之次日、房屋使用權或預售屋及其坐落基地交易日之次日起算30日內自行填具申報書，檢附買賣契約書影本及其他有關文件，向該管稽徵機關辦理申報，其有應納稅額者，應一併檢附繳納收據。
　　房地合一新制課稅自105年施行至今，有民眾誤以為不動產交易虧損不用辦理申報，而遭處罰鍰的情形。舉例說明，吳君於108年1月買入A房地，取得成本800萬元，嗣無力繳納銀行貸款，於110年6月遭法院強制執行拍賣金額500萬元，吳君自行計算為虧損，誤認該筆交易無所得，而沒有申報，經國稅局查核後，吳君雖因虧損，無應納稅額，惟因未申報且1年內經第1次裁罰，仍遭處未依規定申報之行為罰1,500元，該分局提醒民眾勿因疏忽而受罰。
　　納稅義務人如有任何稅務問題，可撥打免費服務電話0800-000321查詢，國稅局將竭誠為您服務。
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