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- 邱顯智， 新竹市。 77,264 個讚 · 8,443 人正在談論這個。我是時代力量立法委員邱顯智！
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#水溫還是太燙了
兩天前行政院釋出的囤房稅風聲，#純屬誤會啦。
行政院僅提出房地合一稅草案，囤房稅草案暫不推行，理由是怕向韓國一樣，造成租金上漲。
根本不能類比的韓國經驗，竟然從行政院的口中說出。#難道行政院不知道央行怎麼說嗎？
👉南韓政府採取總體審慎措施，抑制購屋需求，#惟首爾住宅短缺問題短期內難舒緩，至不易消弭房價上漲預期。
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👉依南韓住宅普查，2018年南韓家戶相對住宅比率達104%，呈住宅剩餘；惟首爾僅95%，空屋率約2%，#仍呈住宅短缺。
這是央行去年的報告，簡單講，住宅短缺才會導致囤房稅無法抑制房市，讓租稅負擔轉嫁到房價、租金。那台灣呢？
👉2019年空屋率（低度用電駐住宅）佔10.17%，空屋率最低的台北市，也還高達7.41%。儘管台北市相對住宅比率在90~95%波動，這麼高的空屋率，#租稅負擔要怎麼轉嫁？
👉更不要說什麼顧及租屋族。時力版的草案設計 #出租減半輕稅，早就把目標瞄準 #釋出未出租使用的空屋，怎麼會有租金轉嫁的問題？
水溫很燙要老實說，至於這些沒有實證研究支持的人云亦云，行政院、財政部就別再胡扯了吧。
#試水溫不要變成溫水煮青蛙
#誰是青蛙還不知道
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