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- 中區國稅局 稅務e吉棒， 台中市。 224,018 個讚 · 699 人正在談論這個 · 5,428 個打卡次。【財政部中區國稅局】粉絲專頁
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🤔自住房屋的租金支出V.S購屋借款利息只能擇一列報嗎？？？
🏠小吉報哩哉
在同一課稅年度期間，有租屋及購屋的自住事實且期間不重疊，
房屋租金支出與購屋借款利息，可按比例分別申報列舉扣除額～
✅房屋為自住用途
✅列舉扣除額最高：
①購屋→借款利息【30萬元】
②租屋→租金支出【12萬元】
✅期間不重疊
✅每一申報戶以一屋為限… 更多 ⭐️小叮嚀⭐️
如果當年度有申報儲蓄投資特別扣除額，可申報的購屋借款利息，就得先減除儲蓄投資特別扣除額後，再以此淨額列報購屋借款利息扣除額喔！ 💡舉例說明
小吉在107年1-3月租屋自住，租金共4.5萬元，4-12月購屋自住利息費用為9萬元，且當年度尚有取自銀行利息收入1萬元(申報儲蓄投資特別扣除額)。
🔽扣除限額按比例計算🔽
租屋→【12萬元】x3/12月=3萬元
購屋→【30萬元】x9/12月=22.5萬元(實際金額未達上限，僅能就實際金額9萬元－儲蓄投資特別扣除額1萬元＝淨額8萬元扣除額)
➡️可認列之列扣金額為3萬元＋8萬元＝11萬元 #租屋購屋不可不知的列舉扣除額
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廖健安
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