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- 邱顯智， 新竹市。 77,264 個讚 · 8,443 人正在談論這個。我是時代力量立法委員邱顯智！
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【落實住宅法，盡速制訂可負擔計算基準】
過去做律師，我辦過很多家暴、嚴重兒虐的案件，很多艱苦的人，只能住在擁擠狹小的空間，很多時候，情緒上的問題。就是從一個令人喘不過去的生活空間，慢慢堆積而成。
「居住」作為一個最基本的人權，其實連動著你我的生活、情緒、感受，很多的悲劇，其實來自於這個基本人權的難以滿足。昂貴的房價，持續上漲的租金，正在擠壓一個又一個艱苦的人......
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依照內政部最新公布的資料，全國的租金指數已經連續60個月不斷攀升。很多年輕人不只「買不起」，連「租得起」也越來越成為問題。
今天早上，我出席社會住宅推動聯盟的記者會，與民進黨的立法委員 江永昌、 吳玉琴共同要求內政部，依照《住宅法》第11條規定，盡速依法訂定「可負擔基準」。
依照《住宅法》第11條內政部應該於修法後兩年（也就是108年1月11日前）完成「相關租金資料或價格蒐集、負擔基準及補貼金額計算方式之建立」，現在已經是109年2月27日，內政部已經延宕超過400天，至今仍不知道何時才會訂定。
在沒有「可負擔基準」的情況下，各縣市各唱各的調，補貼的標準、成數沒有合理的評估標準。
其次，有超過兩成的受補助者，在領取租金補貼前，就已屬租金可負擔範圍內（租金收入比30%以下），按理說是不需要補貼，但卻拿了補貼資源。有七成五的受補助者，在領取租金補貼後，還是未達租金可負擔標準（租金收入比30%以上），他們雖然有拿到補貼，但很明顯的是「補不夠」。
這就是缺乏「可負擔計算基準」做為補貼發放依據，造成「不需要的給補貼，需要的補不夠」的荒謬現況。
最後，最需要幫助的「無自宅低收入戶」，申請租補的比例不到兩成（19.5%）。這麼低的低收入戶的租金補貼覆蓋率，根本照顧不到需要服務的弱勢族群。
在落實居住正義的相關法令上，「可負擔基準」只是最起碼的第一步。針對內政部的延宕，我會在各個場合，持續督促內政部，盡速訂定租金補貼的「可負擔基準」。
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Hsinyi Yang
其實我覺得真正的問題是，很多房東根本沒有向國稅局登記營業出租。
就算租金收入比的條件符合了，也會因為 房東因為擔心國稅局查稅罰款，而房客也擔心房東藉此提高房租，所以申請比例繼續低迷。
