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- 立法委員 江永昌， 新北市。 16,048 個讚 · 1,133 人正在談論這個。我是江永昌，新北市中和區立法委員。
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#多元購屋 推動 #合作住宅 法制化… 更多
想跟大家分享永昌最近閱讀的好書－《#互住時代：打造社區共融生活的合作住宅》，此書為Ours專業者都市改革組織繼推動出版《#合作住宅指南：用自決、永續、共居開啟生活新提案》又一新力作，書中深入介紹德國、奧地利、瑞士等歐洲國家的合作住宅成功興建案例，並從法制面、經濟金融面、社會人文面分析，提供豐厚資料作為台灣合作住宅推行的他山之石，推薦所有關心居住正義者、政府主事者、金融業者，都能夠賞閱這本好書。 礙於房屋買賣市場與租賃體制的老舊及畸形，面對年年加劇的高房價、高租金問題，如何使居住成本可負擔？自無殼蝸牛運動以來，民間團體、立法者、政府、產業界四者不斷的溝通對話，近十年來陸續催生與修正 #住宅法、 #租賃專法、#房地合一稅2.0、 #實價登錄2.0，並促使中央政府成立 國家住宅及都市更新中心專責興辦社宅。 但是，這樣的推動力道顯然不足，現行制度下僅有政府、地主、多房者與建商有能力參與房屋新建市場，民眾購、租屋壓力甚大，眼見民間的力量應發揮而未發揮，於是 #合作住宅 的相關倡議漸漸浮上檯面。 由具相同居住理念的民眾組成住宅合作社，把籌募資金、興建建築到維護管理等工作以合作社模式自行主導。這樣的型態不僅少了開發商的層層剝削，並且共同討論後設計出的空間與合作社員的實際需求更為相符，若再將弱勢或身障者需求加入，合作住宅的出現，將與公益人文、關懷弱勢的精神更契合。 我從協助「基隆第一住宅公用合作社」自辦 #民間社宅的坎坷案例總結發現，政府顯然尚未從僵化購屋或租屋的思維中跳脫出來，所以在合作社輔導、銀行融資、土地尋覓、建物法規、宣傳教育面，不但態度消極，制度面更是明顯不足與缺漏。作為立法者，我已在國會提出「住宅法」納入合作住宅概念，企待排審。台灣其實是頗具推動合作住宅的潛力，很多人其實不知道早在1970年代末就曾有推動約1萬戶合作住宅的前例。此書的出刊，希望能提醒主事者，看見台灣合作住宅的未來，並付諸行動！ #居住正義
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