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信義稅務小精靈 - 信義國稅局，台北市。 425 個讚 · 42 個打卡次。稅法新知報馬仔、節稅小撇步、周末稅務活動趣

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問答／租賃收入扣除損耗餘額須報稅 2015-01-13 03:56:11 經濟日報台南訊永康區李小姐問：103年有不動產出租予他人使用，應如何申報？南區國稅局新化稽徵所答覆：個人因出租財產而取得之租賃所得，應申報綜合所得稅，其計算方式係以全年租賃收入，減除必要損耗及費用(例如修理費、地價稅、房屋稅，以出租財產為保險標的物所投保的保險費、向金融機構借款購屋而出租的利息等)後之餘額作為所得額，民眾可逐項舉證列報必要損耗及費用，如未能舉證時，即可以租金收入的43%作為必要費用減除；但如果出租標的為土地時，則僅能扣除該土地當年度所繳納的地價稅，不得扣除43%必要損耗及費用。

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