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信義稅務小精靈 - 信義國稅局， 台北市。 425 個讚 · 42 個打卡次。稅法新知報馬仔、節稅小撇步、周末稅務活動趣
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小精靈帶你關心稅務新聞: 買建築改良物 登記才退稅 【經濟日報╱記者陳美珍／台北報導】 2014.09.11 03:38 am 營利事業購買建築改良物，必須在辦妥所有權移轉登記之後，才可以申請退還屬於固定資產部分溢付的營業稅。 依據加值型及非加值型營業稅法第39條第1項第2款規定，營業人申報因取得固定資產而溢付的營業稅，應由主管機關查明後退還。 財政部台北國稅局表示，由於「取得」不動產產權，依據民法規定，不動產非經登記不生效力，因此營業人在購買建築改良物，申請退還溢付營業稅款時，必須俟辦妥建築改良物所有權登記，取得建築改良物後，才符合退稅資格。 反之，在未辦妥所有權移轉登記前，國稅局認為並不符合「取得」固定資產的要件，無法申請退還溢付營業稅款。 國稅局表示，符合退稅要件的營業人，在申請退稅時，需憑建築改良物所有權狀影本及統一發票影本辦理。 同時，獨資商號營業人購買不動產，如經查明係因地政機關規定應以負責人名義登記所有權，且該不動產確係供該商號營業使用的資產，並已依規定入帳者，亦符合退稅資格。 【2014/09/11 經濟日報】@ http://udn.com
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