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財政部北區國稅局板橋分局， 新北市。 11,421 個讚 · 61 人正在談論這個。租稅收入是政府施政經費重要財源，有足夠財源，各項建設及社會服務才得以順利推動，本分局本諸「專業」、「服務」、「同理心」之服務理念，積極推動各項為民服務措施。Designed by Freepik.
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營利事業房地合一所得額不得減除土地增值稅 （新北市訊）財政部北區國稅局板橋分局表示，自105年1月1日開始，營利事業交易我國境內房屋、房屋及其坐落基地或依法得核發建造執照之土地（以下合稱房屋、土地），且房屋、土地符合105年1月1日以後取得或103年1月2日以後取得持有2年以內的條件者，其交易所得應按房地合一課徵所得稅。 … 更多 該分局說明，營利事業出售新制房地，應依所得稅法第24條之5第1項規定，按出售房屋、土地交易所得額（以下簡稱房地交易所得額），減除依土地稅法規定計算之土地漲價總數額後之餘額，計入營利事業所得額申報課稅。所稱房地交易所得額係指收入減除相關成本、費用或損失後之餘額，因該房地交易所得額已減除土地漲價總數額，惟避免重複減除，依土地稅法規定繳納之土地增值稅，不得列為成本費用。 該分局特別提醒營利事業，房地合一稅制於105年正式上路，適用新制者，出售土地之交易所得不再免納所得稅，且土地增值稅也不能列為成本費用減除，但若屬適用舊制之免稅土地，依營利事業所得稅查核準則第90條第7款規定，土地增值稅應在出售土地之收入項下減除。
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