以「地價基準地」查估課稅地價-眾開講-公共政策網路參與平台

    我國課稅地價查估作業係依「地價調查估計規則」等規定辦理，採區段價估價法。所謂區段價估價法係將性質相同、地價相近、地段相連之土地，劃為同一地價區段，以區段內案例單價之平均價格作為區內各宗土地單價，以估算土地價格之方法。此種方式雖可同時估計大量土地價格，但卻因忽略各土地差異，查估之區段內各筆土地價格皆相同，無法核實反映各別土地的真實價格。