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遊戲規則變變變，炒房客包贏的(´_ゝ`) #北編
👆新聞追追追 追出內幕追真相
　
【預售違約1｜新竹投客「吃乾抹淨」　寧毀約爽賺價差700萬】
https://bit.ly/3u2Vl5N
　
【預售違約2｜新竹換約客罕見組自救會　籲「惡意違約應視炒房」】
https://bit.ly/3DAVRen
　
【預售違約3｜竹北新案每年漲10萬光景過　「房價放緩機率高」】… 更多
https://bit.ly/3IXAKnr
　
#蘋果地產
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預售違約1｜新竹投客「吃乾抹淨」　寧毀約爽賺價差700萬

今年內政部「禁止預售屋換約」可能上路，《蘋果新聞網》即接獲不少換約自住客投訴，去年早簽訂的「更名私約」，如今賣方眼見簽約後房價又飆漲數百萬元、該法案有望通過，打算利用未正式換約的時間差、順勢賠錢違約，...
留言
  • Lyu Jyun Yuan
    @{曾小政} 可是買方是已經被迫買到加價的房子了還要被罰?
  • 曾小政
    @{Lyu Jyun Yuan|100007002104435} 嗯嗯買方賣方還有第三仲介者你說如何
  • Lyu Jyun Yuan
    @{曾小政} 兩個是指買房跟賣房的人？
  • 吳建龍
    @{Micheal Chang} 夷為平地也包刮你們這些台灣人好嗎XD 人家口號都喊留島不留人了
  • 王利雄
    @{Micheal Chang} 我是他們直接夷為平地，哪裡在意什麼房價
  • 王利雄
    @{吳建龍|aishui.jin} 這樣最好呀！重新開始不適任直接太除，少一個是一個
  • 情緒性發炎
    @{Charly Jhan} 就是超天真
  • Charly Jhan
    @{Ally Hong} 這種人到時候就算有地方住也會餓死
  • 吳建龍
    @{王利雄|100039998929218} 中國打過來房子就會跌？到時候連住的地方都沒有
  • Mitch McDeere
    @{王利雄|100039998929218} Loser!
  • Micheal Chang
    @{王利雄|100039998929218} 北京房價比台北還貴好嗎😅
    別天真了
  • Ally Hong
    @{王利雄|100039998929218} 想要跌價想到玉石俱焚的方法我也是不敢苟同
  • Richard Chang
    @{Simon Lin} 整個經濟體系會在投資客毀滅前崩壞
  • Milk Lu
    @{李智} 簽一份可以被反口的合約，怪誰
  • 鄒振皓
    @{Luo Arnie} 你說到重點了，人都是貪心的
  • Milk Lu
    @{薛庭宇} 你有什麼想法覺得能精準打房
  • Tana Silver
    @{薛庭宇} 爆發戰爭、大規模天災 才能 #打房(物理)
  • 陳健生
    @{王奕廷} 正常，有自由心證。
  • 陳健生
    @{馬麗珍|100003754392583} 是妳嗎？
  • 陳健生
    @{馬麗珍|100003754392583} 出事了嗎？
  • 馬麗珍
    知法犯法
  • 馬麗珍
    @{王奕廷}
  • Milk Lu
    @{Albert Lin|albert.lin.52831} 歸公不就變成政府干涉自由市場，控制樓價囉。你覺得條例那麼容易能通過？ 想得太天真完美了
  • 李宏達
    @{Milk Lu} 買1000萬賣1500萬，就500萬歸公，賣1600就600萬歸公，賣越貴只是歸公越多，房子本來就是買來住的，不是買來賺錢的。
  • Albert Lin
    @{陳大心|100064195181367} 我知道啊！所以漲的都歸公家，就沒有稅的問題了
  • 陳大心
    @{Albert Lin|albert.lin.52831} 你根本就是在搞笑, 沒在看房吧?
    你知道去年新制上路後 , 5年內轉手要課45%稅金
    然後就通通灌到買家的身上去了嗎
  • 陳大心
    @{Rock Feng|100000139691581} 說得好 漲價歸公, 你家的屋子先拿出來用當初的售價便宜賣
  • Albert Lin
    @{Milk Lu} 我知道你的想法啊！因為有利可圖所以建商、投資客會想辦法炒起來房價，但是政府建房、包商有利可圖所以就偷工減料，大家都明白….既然沒辦法克服，就只能懲罰投資客了
  • Milk Lu
    @{Albert Lin|albert.lin.52831} 最好是政府要建國宅賣房，來抑制樓價。新國宅賣15萬砰，地產商賣30萬坪，賣不出去，自由會降價。
  • Milk Lu
    @{Albert Lin|albert.lin.52831} 自由市場，不可能做到這種政策。就像控制物價一樣，這樣是一連串的經濟效應，沒那麼簡單
  • Milk Lu
    @{Albert Lin|albert.lin.52831} 那政府不如直接建房售屋。自己當地產發展商 ，外面的地產商也沒必要建屋了，都賺不多，誰要發展新樓盤
  • Albert Lin
    @{Milk Lu} 也可以這樣說啊⋯⋯要抑制市場，那就想辦法不讓人炒房
  • Milk Lu
    @{Albert Lin|albert.lin.52831} 樓價可以由政府定價的意思？
  • Albert Lin
    不會啊！買多少賣多少，漲的全歸公….哪來的越來越高？房子1000萬到死了還是只能賣1000萬，何來的高？以後大家都願意買新房，舊的就直接度更
  • Milk Lu
    @{Albert Lin|albert.lin.52831} 克重稅？那我就賣更貴賺回來呀⋯⋯樓價到時候愈來愈高而已
  • Albert Lin
    @{Rock Feng|100000139691581} 好像也不錯
  • Rock Feng
    @{Albert Lin|albert.lin.52831} 為何不一律漲價歸公，這樣可以超英趕美
  • 何閔量
    @{Tim Pao} 看到這種留言我都會想 那政府到底是來幹嘛的
  • 權勝
    @{辣妻不落漆橞客室何橞瑢|joyce810201} 少部份吧！不打房銀行會倒
  • Jin Hsiao
    @{胡永|100007254945618} 你以為政府不能做嗎？他們只是不想做🤣🤣
  • 胡元正
    @{Shr Wen Shi|ikaros.type.7} 我當總統立馬升息十碼，誰炒房誰倒楣
  • 林昱辰
    那也是他的本事，你知道你怎麼不這麼做？
  • 鍾鎮遠
    @{Ming Chun Chen} 加價也願意買的會跳腳。
    不願意加價買，緊張的就是投資客了。
  • Shr Wen Shi
    @{Anna Tseng|100020528363258} 持有成本太低
    法規是有規定房屋購買後五年內轉手要繳45%稅金
    所以炒房的是買起來擺五年
  • Anna Tseng
    @{蔡昇翰|100001534264287} 空屋又不是全在售賣市場
  • 蔡昇翰
    @{Anna Tseng|100020528363258} 空屋多到爆，請問妳哪裡看到自住需求者都買的起？
  • Anna Tseng
    @{Ming Chun Chen} 因為就是會有人買啊 沒人買的房子要怎麼無限上漲
  • 很愛丸
    @{肯尼程|100002515168446}
    而且是竹北房仲代銷勾結建商
  • 肯尼程
    @{Ming Chun Chen}
    這些投機客
    是社會的敗類
  • Ming Chun Chen
    就是有這種投資客
    預售屋全部掃光，自住客完全買不到，只能無限加價購買，這就是房價會漲的原因一。
  • 曾小政
    兩個都罰300萬
  • Sophia Ho
    租房子住，還可以挑裝璜，挑路段
  • 施便當
    富貴險中求
  • Wei Chen Lin
    太厲害的算盤
  • 鄒輝明
    投資客比建商還狠
  • 吳東明
    呵呵
  • 王利雄
    叫中國直接過來比較快，到時候房子送人也沒人敢住
  • 楊縈縈
    好慘…
    好險當初沒有考慮合新XX這個案子
  • Benjamin Dai
    角色互換，大家都會做相同的選擇。
  • Tsao Hua
    太狠了，吃得下嗎？
  • 顏睿洋
    死要錢
  • Chunwei Lin
    人性
  • 蔡其亞
    繼續這樣搞，遲早滅國
  • Shang Wang
    穩賺三百萬感覺還不錯啊🤣
  • Simon Lin
    應該要規定 賣價不可比當初買價高

    投資客直接毀滅
  • 李智
    很多麻煩事都是自己找來的
  • Luo Arnie
    很正常
    要是房價下跌超過訂金
    就換人違約
  • 薛庭宇
    打房真的是笑話
  • 王奕廷
    再次驗證「法律只保障懂法律的人」
  • Albert Lin
    應該五年內或是房貸未結清前，漲的部分克重稅或是歸國有財產
  • Tana Silver
    爆發戰爭、大規模天災 才能 #打房(物理)
  • 黃馨
    重點是還有人要買🥺
  • 李胖子
    你知我知他知就政府不知
  • 趙書漢
    下地獄
  • 郭芳麟
    相信政府的下場死好
  • Tim Pao
    希望有一天新竹真正有購屋需求的網民們，能透過網路力量進行串聯，跟炒房的投機客、囤房哄抬的建商對做，做個典範讓這些惡勢力斷頭
  • 辣妻不落漆橞客室何橞瑢
    打房打趴一堆自住客…
  • 胡永
    如果要禁止轉約一定要搭配第二戶限貸四成，並搭配國稅局查稅，才能弄到他們有感
  • 情緒性發炎
    誰快點去當那個盤子
  • Benson Hung
    一年漲700萬這合理？房子都還沒蓋好就漲700萬根本笑話
  • 王漁山
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