froggychiu
Month: 2021-09
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| 2132503100222377 | 2021-09-30 21:26 | 1541 | 246 | 【呱吉直播】呱吉電台EP88：我的同事有夠鴨霸 真正有夠鴨霸！ 今天會聊滿多事的吧？ 直播網址：https://youtu.be/eFs8bNzDAHg
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| 2131532070319480 | 2021-09-29 17:28 | 4809 | 118 | 台北市有一筆基金今年就會突破一百億大關。這筆基金很厲害，每年固定會多出二十億的現金，所以明年底預估會有130億那麼多。 但這筆越變越多的現金卻是台北市最大的虧損投資之一，你知道為什麼嗎？ 這個故事很長，要從一個叫做公共設施保留地的東西開始說起。… 更多 很久很久以前，基於都市計畫的理由，台北市把一些土地劃為公共設施保留地。這些土地的所有者很倒霉。因為公保地的意思就是市政府想要買下來建設成道路或公園，但是現在沒錢。可是因為已經被政府保留了，所以地主也不能拿去做別的用途，因為「有一天」政府會來買。 很多公保地就這樣躺在那裡十幾二十年。 這樣下去也不是辦法，所以2014年市政府想了一個很好的辦法，就是讓建商可以去「幫市政府買」。建商可以買公保地和捐現金給台北市政府，換取建商自己建案的‘容積獎勵，讓建商可以蓋更大的房子。通常轉手之間就可以賺到三倍以上的利益，不過政府也獲得公保地，倒楣地主也順利脫手，三贏啊。 但是這個好辦法卻出現一個bug。 這筆錢每年固定會收到建商給付的現金大約30-40億，但是每年都沒花完。例如今年收到35億，只花了15億，剩下20億。 有剩餘好像也不是壞事？但其實這筆錢有法律規定的用途，不能因為有剩餘就改拿來賑災、紓困、或做社會福利。它只能拿來買地。 當錢沒花完放在銀行時，每年利率大概0.1%，但是土地價值每年固定成長1.5%-4%。也就是你今年沒花完的錢，明年會因為土地價值的成長而損失1%左右，以容積代金總額100億來算，等於每年虧損1億以上。 那為什麼不把錢花完？明明被限定使用的公保地還那麼多。 因為公保地是採取標購制，畢竟我們是民主社會，我們不准地主隨便亂搞這些公保地，但我們也不能強迫他賣，所以地主要自己拿著地給市府標。但是他們也不想賣。 因為按照規定，政府收購公保地的價格只能是土地公告現值的15%。等於要叫地主打1.5折賣給政府，很多地主並不樂意。而且因為依照現行的容積代金制度，建商也可以買公保地，而且不受15%的限制。最後建商與公保地主的成交價常常是在50%或甚至200%以上。建商很樂意出高價，因為容積獎勵可以讓他賺更多。 所以地主幹嘛把土地賤賣給政府呢？ 政府不希望調高公保地收購價格是因為怕某些在最近幾年才持有公保地的建商或掮客牟取暴利，但是容積代金的問題不解決，我們只會看到一筆不能使用的現金變成利息虧損的怪獸。如何在合理範圍內調整土地收購的方法、刺激地主賣出土地的動力，或甚至找到代金的其他使用方法，是台北市政府不可逃避的責任。
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| 2130725180400169 | 2021-09-28 17:58 | 28722 | 501 | 我不會用台語質詢官員，因為我台語講的也沒多好。就算我講的很好，我也不一定會用台語質詢官員，因為我也沒把推動台語文化的責任扛在自己的肩上。 但陳柏惟的確有把台語或母語的推廣當作他公眾人物的責任，所以他一直堅持使用台語質詢。他不是今天才這麼做，也不是第一個人這麼做，更不會是最後一個。 好像我過去三年，我一直致力於各種政府資料的公開。作為一個市議員，這並非必要的工作，但不論是都更審議會還是性平委員會，會議記錄的公開都是我問政時不會放過的題目。我沒有非做這件事情不可，但我將這個議題扛在自己的肩膀上。 我們台灣社會要問的問題應該是，我們是否認同政治人物可以用台語或自己的母語從事政治工作。如果你認為這是尊重社會多元文化的一部分，那你就不需要質疑為什麼有人在國會殿堂上堅持講台語。… 更多 事實上，苗栗議會甚至還可以說客語呢。 在陳柏惟質詢邱國正的會議上，一開始主席就說明了現場備有通譯，溝通並不是問題。真正的爭點不是在於溝通的不良，問題的本質在於我們是否接受國會尊重講台語的選擇。 我相信有些人可能會認為所謂的國語才是官方的溝通平台，也是台灣社會的最大公約數，所以堅持講台語這件事情是不正常的。我不反對這種觀點，但這卻剛好就是陳柏惟之所以堅持講台語的理由。這是他對這個社會所做的倡議、是他認為必須要改變的社會特徵。 我也不知道這個運動的成果會如何，但我尊重這個努力的目標，這也是為什麼立法院備有通譯的理由。我也希望這個存在台灣二十年以上的爭議可以不再是社會爭端的起點。 |
| 2127421640730523 | 2021-09-24 16:40 | 4175 | 60 | 【呱吉Podcast】新資料夾(58)：大一不把妹(菸 本集節目由【Alpecin】贊助播出 最近生活壓力大嗎？ ⚠️壓力不僅會讓人感覺緊張，還會觸發或加速髮根變得脆弱 男人啊！不要忽視壓力對頭髮造成的傷害！ 德國No.1 男士護髮品牌Alpecin提醒你 每天一次，每次兩分鐘，持續使用三個月 讓咖啡因複合物深入脆弱的髮根，賦予頭髮嶄新能量！… 更多 強健髮根，人生更往前一步！ 🌟呱吉推薦款，9/24-10/7 蝦皮限時下殺8折。頭髮強健就等你手刀搶購啦！ 🌟點我下單：https://bremen.tw/HGw6JE #頂住壓力 #堅守髮線 #健髮必備 #Alpecin #123健髮 -- 善男呱近況報告 上週勘誤：大島渚、美國的普度大學 上週星座運勢：巨蟹座、牡羊座 捲菸的菸草來源不明 豆導有槍啊！ 聽眾分享：爸爸用衛生棉、阿嬤打遊戲的故事 :::業配時間：男士護髮品牌Alpecin:::… 更多 圖片
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| 2126743194131701 | 2021-09-23 21:29 | 769 | 11 | 【呱吉直播】風流韻事審查委員會EP8：只差賞你一個巴掌 遺憾不是只有做愛一種，有時候我要的只是一個 直播網址：https://youtu.be/XWecucbgvdk
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| 2123131687826185 | 2021-09-19 12:46 | 1250 | 28 | 752研究室EP9：就差你一票 誰去羅東醫院？ 呱吉與市議會政團搶攻工務委員會遭遇滑鐵盧 X你X 呱吉吃柯老二 張校長必定當選國民黨主席 高雄三民區最優質議員候選人 陳柏惟恐成消波塊 📣 Spotify: https://reurl.cc/95rRmj… 更多 📣 KKBOX: https://kkbox.fm/2y055U 📣 Apple Podcast: https://reurl.cc/52rOnV 📣 Google Podcast: https://reurl.cc/jg8v0Z 📣 SoundOn: https://reurl.cc/GbmK0W |
| 2121765004629520 | 2021-09-17 21:08 | 749 | 11 | 【呱吉直播】風流韻事審查委員會EP7：開往東京的慢車 本期故事蠻精彩的，但我的行程好趕啊 九點半開播：https://youtu.be/vImokqUB43g
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| 2121555631317124 | 2021-09-17 14:28 | 4206 | 70 | 【呱吉Podcast】新資料夾(57)：烤肉須知 本集節目由【台新Richart】贊助播出 🌟 Richart黏踢踢：只要在2021/10/31以前，成功完成註冊Richart存款帳戶，並在申請流程中的專屬代碼欄位內輸入「Froggy」，登入使用Richart APP，就可獲得用戶禮100元+Richart便條紙唷 ➡️ 先點活動連結在這>>https://tsbk.tw/3juqf4/ **… 更多 【e指Fun心保】各保險商品係由各合作保險公司提供並負擔基於保險契約所生之權利義務，由 台新銀行代理招攬其保險商品。 【保險公司專區】各保險商品係由各合作保險公司提供，台新銀行僅提供保險費代收付服務， 購買該保險商品之相關權利義務及詳細商品資訊請洽各保險公司。 -- 呱吉硬要分享的宵夜故事 回應：夾月經 上週星座運勢：水瓶座、射手座 :::業配時間：台新Richart::: 黑崎依依永遠愛你 王宇婕是小時候的女神 單手伏地挺身很難嗎？ 小六生如何展現氣魄 西班牙主教的禁忌之愛 搞笑諾貝爾獎之土耳其的社交距離 性高潮治鼻塞真的嗎？… 更多 圖片
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| 2115963665209654 | 2021-09-10 14:40 | 4307 | 107 | 【呱吉Podcast】新資料夾(56)：尚存一口氣 本集節目由【亞果元素】贊助播出 亞果元素推出全台唯一OMNIA Q5五合一無線充電座，iPhone/iPad/Apple Watch/AirPods/Apple Pencil通通都能一起搞定，充電效率、桌面收納雙效合一。 🌟 嘖嘖募資現正展開中，呱呱獨享56折這裡買>> https://adamele.com/qfLFx -- 上週的新資料夾去哪？… 更多 上週星座運勢：射手座、牡羊座 雞雞爛掉 劉思慕與習近平 開箱詐騙包裹 :::業配：亞果元素::: 被河野先生封鎖了 東燁被女性粉絲撩 奶茶與偽科學 呱吉的滅絕師太劇本 呱吉摸女員工胸部 A片皇帝Ron Jeremy 麥當勞的冰淇淋機 薯條的另一種吃法 維修權與蘋果電腦 沃茲尼克與Steve Jobs 俄羅斯的惡作劇雙人組… 更多 圖片
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| 2115446875261333 | 2021-09-09 23:09 | 3366 | 60 | 【徵稿】2021 風流韻事審查委員會 日劇《風流韻事審查委員會》中有一句話：「也許能做的夜晚是人生的寶物。」 風流韻事審查委員會台拷版又來了。這一次，我們一樣要收集那些「差點就要，卻沒發生」的故事。 那些沒有順勢推倒的夜晚、沒有鼓起勇氣的告白。看似不經意的肢體碰觸、充滿暗示的眼神、曖昧的話語、突然凝結的空氣，是綠燈的訊號？還是只是自作多情？ … 更多 我想請你分享這樣的邂逅。可能是意外交集的陌生人，也可能是認識多年的好友，某個時刻，某個情境，讓你覺得好像有什麼要發生，卻終究沒做的故事。 這些經歷、猜測、遺憾，最後成了人生中時不時會拿出來審視、回憶的寶物。 請盡可能多提供一點細節與線索，讓我們幫助你判斷，是不是真的有機會做到。 我將在9/17禮拜五的直播上與各位分享這些故事。 📌 投稿網址：https://forms.gle/T7JoAgJWtQ22Hj9E9 圖片
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| 2114265175379503 | 2021-09-08 13:15 | 6722 | 290 | (本篇由小編代po) 幾乎各社群平台都有冒用我照片的帳號，有的會發表與轉貼與我政治立場不同的言論，有的會假冒我的身分互動。本來我都不以為意，我想會信的人也很少。 直到近日我發現有盜用我照片的帳號私約觀眾，實在超出我個人底線，就提出檢舉，一個月內提過兩次。兩次都被駁回。 今日上午我使用私人帳號稍微抱怨了一下，結果我的私人帳號因為違反臉書社群守則而被禁止發文。 該社群帳號使用跟我私人帳號相同的名字、一模一樣的照片，但臉書兩次審查都表示我沒有證據可證實對方冒用我身分。反而我發一篇警示大眾有人冒用我身分約約的文，居然在半個小時內就被偵查出違反了社群守則？！ 臉書的社群管理真的是很優質。
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| 2110705019068852 | 2021-09-03 22:38 | 11215 | 347 | 各位新資料夾的聽眾，抱歉這週無法準時上傳新一集的內容，週更一年竟然被突如其來的高燒所影響。上班不要看與我們議會辦公室都基於防疫，每週固定快篩，也嚴守中央指示的防疫規則。不過就在決定要跟同仁放個年假時，突然就燒到39度。基於安全因素，我們還是立刻到醫院做了更準確的PCR檢測。 週四直播前已經確認為陰性，我們也嘗試錄了一個小時左右內容的新資料夾。不過錄到最後我忍不住問了一直在旁聽的東燁，「今天是不是很爛？」… 更多 「我是建議你們先別錄了。」看到他那憐憫的表情，就像是安慰辦事不力的老公。 我們忍痛決定先放棄本集的錄製，真的很抱歉。今日下午本想回公司上班，但晚上旋即又被高燒打敗。 另外，選服魔鏡號今天突發技術問題，我們會盡快排除障礙，如有任何選民服務需求請先私訊粉專。
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