iamyungchang

Month: 2020-12

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1803961623097286 2020-12-31 22:04 251 19
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1803738706452911 2020-12-31 17:32 717 75 #2021年 我們來啦！
永昌祝福各位鄉親朋友 #新年快樂！
　　
揮別2020年
由於我們攜手合作貫徹防疫
台灣再度在國際發光發熱
　　
迎接2021年
我們要更團結一致抗疫
既要擺脫疫情陰霾… 更多
更要振興台灣經濟
　　
新年假期
無論是在家或出門走跳
永昌要提醒大家，天氣很冷，請注意保暖，
更要記得配合指揮中心和主辦單位的防疫規範喔！
　　
永昌再次祝福您
HAPPY NEN YEAR！
　　
#防疫乖乖做
#玩樂安心走
#線上跨年精彩連連
#再次感謝每一位防疫線上的醫護人員及志工
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1803610426465739 2020-12-31 12:02 411 36 #居住正義 繼續努力－#實價登錄 3.0 完成三讀 2016年，小英總統為杜絕炒房，提出「實價登錄2.0」政見；
2019年11月，永昌對關心居住正義的朋友做出承諾，
一定會完成實價登錄的修法工作。 2020年9月，從記者會催促行政院速將院版送立法院審議；
在委員會質詢　#紅單查察情況；
提案 #預售屋買賣定型化契約應送備查並有罰責；
持續溝通內政部
， #查核權應入法，但地方與中央應該區隔且應遵守 #保密原則。
https://www.facebook.com/iamyungchang/photos/1792159717610810 2020年12月30日，「實價登錄」三法修正案再次於全民高度共識下，三讀通過！居住正義在台灣又邁出關鍵的一大步！
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1803060569854058 2020-12-30 20:00 421 40 今天上午，永昌陪同蔡總統和蘇貞昌院長，
參加全國首座 #警消專案社會住宅 及
法務部調查局 #中和調查園區 4棟辦公大樓的動土典禮！ 首先介紹警消社宅：
本案位在交通便利的景平路，
緊鄰捷運環狀線；
共規劃317戶，預計2024年11月完工，
專供給基層警消及眷屬入住，
讓調派至雙北生活圈的警消人員於外地執勤的同時，… 更多
能享有交通便利、舒適優良的居住環境。 再來就是中和調查園區：
本案是調查局歷年規模最大的園區，
歷經11年籌備，預計2023年12月完工。
未來將由調查局的鑑識科學處、新北市調查處、北部地區機動工作站，及國家安全維護工作站等4個單位進駐。
新的辦公大樓啟用後，將改善調查人員的辦案環境、提升辦案品質。 2個重大工程同時在中和動土意義非凡
雖然今天天氣很冷
但政府照顧警消、調查局同仁的心意可是溫洋洋的！
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1802964886530293 2020-12-30 15:55 400 38 【肯定譯作學術價值 鼓勵學者引介更多人社經典進入台灣】
　　
自民國86年起，科技部(當時仍是國科會)便開始辦理「#人文社科經典譯註計畫」，鼓勵學者譯注人文及社會科學之經典著作，以厚植相關領域研究基礎。從86年到現在，總共已經翻譯、出版了112件不同的人文社科經典。
　　… 更多
然而，對從事翻譯的人文社科學者來說，如此譯註計畫的成果卻無法反映在學術之上。自民國97年以來，教育部因為翻譯著作缺乏作者原創性的緣故，不願意讓學者們將科技部核定的、具有學術價值的人文社科經典譯著計畫列為學者們升等的代表作。 為了鼓勵我國人文社科年輕學者可以更踴躍從事譯註，將更多國外的相關領域經典文獻引介入台灣，因此永昌特別邀集教育部與科技部，就人文社科經典譯註計畫所翻譯的作品是否具有足夠學術價值與學者原創性進行座談，並希望教育部能夠將相關規定放寬，讓科技部所認定具有一定學術價值的經典譯註作品得以列為教師升等的代表作。 而在12月25日，永昌辦公室收到教育部 的回函，同意將人文經典譯註計畫成果列為教授升等代表作！永昌感謝教育部願意從善如流，接受科技部對學術價值的認定。在教育部放寬認定標準後，永昌希望人文社科的年輕學者們能夠更踴躍參與人文社科經典譯註計畫，讓台灣能夠有更多符合台灣語境、貼近台灣生活脈絡的譯本出現，讓台灣人文社科的研究者們可以有好的譯本閱讀，而不用再去選擇中國所翻譯的、品質參差不齊的譯本！
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1802189956607786 2020-12-29 18:33 250 33 2021年行政院各部會新政策與措施 PART 2
來到 中華民國財政部的新制。
　　
💰青年安心成家貸款延長實施 減輕年輕人的居住負擔。
「#青年安心成家購屋優惠貸款」實施期間延長到2022年底，
並修正一段式機動利率，明（2021）年元旦起從1.43%調降至1.40%。
　　
💰基本生活所需費用調高 減輕納稅人負擔
財政部公告2020年「#每人基本生活所需費用… 更多」從17.5萬元調至18.2萬元，調幅7,000元，2021年5月報稅時就能適用。
　　
💰#汽機車貨物稅 汰舊換新優惠延長
「貨物稅條例」規定，6年以上汽車、4年以上機車報廢換新車，
可定額減徵新車貨物稅，汽車每輛最高減徵50,000元、機車每輛最高減徵4,000元。減徵優惠將延長5年，至2026年1月7日。
　　
💰自政府領取新冠肺炎各項補助免納所得稅，減輕疫情對國內經濟社會的衝擊
從政府領取的補貼、補助、津貼、獎勵及補償，免納所得稅，
以感謝防治工作人員，並對營運困難之事業與相關從業人員提供協助。 💰新冠肺炎員工防疫隔離假薪資費用加倍減除，兼顧勞資雙方權益
機關（構）、事業單位、學校、法人、團體給付員工依規定申請防疫隔離假，或依疫情指揮中心應變處置而得請假之間薪資，得就該給付薪資金額之200%，
在申報當年度所得稅之所得額中減除，藉此提高雇主給付有薪防疫隔離假等假別之誘因。 💰入境旅客雪茄酒品 #超量裁罰 調整
修正入境旅客攜帶超量雪茄及酒之罰鍰計算基準，
原按每25支雪茄處4,000元罰鍰，修正後增列非葉捲雪茄每25支處500元罰鍰，葉捲雪茄則維持每25支處4,000元罰鍰；
酒品部分原不論酒精成分每公升處2千元罰鍰，修正後酒精成分在10％以下者，每公升處500元罰鍰，酒精成分超過10％者，每公升處2,000元罰鍰。 💰提高 #離島免稅商店 #免稅金額 振興離島觀光
為了促進離島觀光商機，從今年12月15日起，
旅客從離島免稅商店購買菸、酒以外商品，免稅金額從6萬元提高到10萬元。 💰強化研發人員之研發能量 教育訓練費用納入投資抵減範圍
「公司或有限合夥事業研究發展支出適用投資抵減辦法」2020年11月2日修正發布。自109（2020）年度起，全職研發人員參與研究發展專業知識之教育訓練費用，納入研究發展支出投資抵減適用範圍，幫助提升研發成果效益。
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1801478190012296 2020-12-28 18:20 354 19 2021年即將到來，行政院各部會陸續公佈新政策與措施，
永昌一一整理後，將資訊分享給鄉親。 首推 內政部 即將上路的新制！ 📍 役男服務多元選擇
明年1月12日起，開放83（1994）年次以後役男在申請服 #替代役 時，除原本的「社會役」與「公共行政役」，也能選擇「#警察役」及「#消防役」，以確保協助維護社會治安、災害防救人力充足。 📍享有居住品質，減低公寓大廈樓上、樓下噪音糾紛… 更多
修正「建築技術規則」規定，要求新建建築物樓板，
需符合「建築技術規則建築設計施工編」規定，
達到一定隔音性能，讓民眾享有寧靜的居家生活品質。 📍#法定停車位 不予分配土地權力範圍
為使預售屋買賣契約與民法規範一致，以避免消費糾紛，
配合民法規定刪除法定停車位（共有部分停車位）得分配土地持分的相關規定。 📍確保混凝土品質
#電弧爐煉鋼爐碴（石） 是煉鋼時產生的物質之一，遇水膨脹的特性，可能迸裂建物結構、牆面，形成裂縫、影響建築結構穩固。
因此修正「預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」，
明定電弧爐煉鋼爐碴（石） 不得用於建築物結構體；
「建築物結構用混凝土細粒料中電弧爐煉鋼爐碴（石）檢測及訓練實施要點」也要求混凝土相關業者自主管理，避免建築物結構用混凝土細粒料混摻電弧爐煉鋼爐碴（石），以維護混凝土材料品質。 📍#綠建材 使用比率再提高
「綠建材設計技術規範」2019年修正，規範自2021年1月1日生效。 提高建築物裝修面積綠建材使用率的下限，
室內從45%提高至 60%、室外從10%提高至 20%。
以落實建築物「健康」、「生態」、「再生」、「高性能」的目的。 📍友善外來人口新措施
現行 #外來人口統一證號 由2碼英文字母與8碼數字組成，120年將全面停用；新式統一證號將比照國民身分證字號，由1碼英文字母與9碼數字組成。
2021到2030年的過渡期間，如未換新，舊式證號依然可以使用；
並採「併同汰換機制」，在辦理資料異動、換補發同時換成新式證號。 📍新款查驗章戳啟用
除了定期變更圖像、字型等外觀設計，以增加防偽功能。
新增免簽章空白天數設計，旅客入境時由移民官手寫填入14、21停留天數，讓警政人員、移民官進行查驗時資訊更明確。2021年1月1日啟用。
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1800677010092414 2020-12-27 22:47 258 34 【第八屆生態雙和嘉年華-斜槓人生瘋學習】 2020年的最後一個星期天，
永昌來到 #四號公園，
參加 新中和社區大學 與 永和社大 的期末成果展！ 社大的同學們擺設了近百個攤位，
努力展示著自己的學習成果，
也有同學準備了體驗活動，
傳授民眾生活中的趣味小撇步；… 更多
還有許多NGO團體一同參與，
分享所關心的社會議題及動向，
活動現場人聲鼎沸、熱鬧滾滾！ 在創意廣場的主舞台上，
烏克麗麗、薩克斯風、非洲鼓、長笛、古箏等樂器，
搭配太極劍、太極拳、爵士舞、佛朗明哥等舞蹈；
來自世界各地的樂曲輪番上陣，
為參與的民眾們帶來一場穿越古今中外的藝術饗宴！ 雖然天氣有些許的不穩定，
但今天的嘉年華會，不僅將學員學習後的成果，
轉化為實踐行動後的甜美果實，
更完全展現出學員們的熱情與創意，
永昌也要為這些在社大找到志趣的同學們比一個讚！ #新中和社區大學
#永和社區大學
#生態雙和嘉年華
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1794868107339971 2020-12-23 15:29 313 203 【253天後又有本土案例 #疫情指揮中心 應重罰違規機師，並對所屬航空公司課以連帶責任】
　　
台灣在連續253天本土零確診之後，昨日又傳出本土確診案例。而截至目前為止，我們知道的事實如下：
　　
1. 導致本土確診案例的案771的案765是長榮機師，而這位機師抵台後，依據〈國籍航空公司實施機組人員防疫健康管控措施作業原則〉，在台灣居家檢疫3天後進行自主健康管理。
2.… 更多 然而，案765在自主健康管理期間不僅有咳嗽症狀，還到處趴趴走，這位機師與案771有密切接觸，進而導致案771確診。
3. 警政單位在案765在確診後進行追蹤疫調時，他不僅不配合，還用一切都忘記了當藉口推託、不願表示自己曾經去過哪裡，增加疫調的困難。
4. 桃園市政府衛生局表示，將針對案765不配合疫調的部分加重處罰30萬罰鍰。
　　
就防疫工作而言，目前國籍航空機師在一定條件下可以只居家檢疫3天，自第4天起至第14天進行自主健康管理。然而，若機師與一般民眾規定相同、都要進行14天的居家檢疫，那麼即使這位機師在第15天才確認為陽性，肺炎的傳染力也已經消退，不致傳出本土確診案例。
　　
綜觀此案，政府為了讓航空公司不因疫情打擊而倒閉，不僅給與航空公司紓困、又給了機師與機組人員較短的檢疫期，讓他們可以維持運作。既然航空公司都獲得了紓困貸款以及檢疫期縮短的優待，就應該要負起更大的責任，嚴格執行所有的防疫指示，做好防疫工作；指揮中心應該詳實調查此案並且加重處罰，才能補上防疫漏洞，防止類似的事件再次發生，避免引起國人的恐慌。
　　
永昌今日於衛環委員會質詢時，便要求石崇良次長務必對案765所屬的航空公司，就公司內稽內控疏漏至未能妥善管理員工部分加重處罰，以及案765的案情太離譜，視防疫措施為無物，應當加重處罰；同時，為亡羊補牢，永昌也要求衛福部盤點現行所有防疫規範，若有針對特定行業特別規範部分，需對這些享有特殊待遇業者訂定額外處罰條款，並且若再有違規事件，得收回其特殊待遇！
　　
石崇良次長表示會於一周內盡速做出決定，可能會對未善盡防疫責任的航空公司，收回其特殊待遇，讓檢疫期間回復到14天。 永昌最後提醒石次長，拉長隔離時間以及提高處罰兩者是可以並行的，希望防疫的漏洞不再發生。
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1794821224011326 2020-12-23 13:44 201 18 【好消息！青安貸款延長2年，再增3項減負有感措施】 政府為減輕更多青年朋友買房壓力，
拍板決定，推動10年的 #青年安心成家購屋優惠貸款，將再延長2年。
不僅政策時間延長，更提供3項減負措施，給予更實質的幫助！ 🏠調降一段式利率：自108年新增一段式利率起，近六成新申貸戶採用，
因此利率再降0.03%，從1.43%降至1.4%，明年1/1上路。已申請尚未撥貸者也能適用！ 🏠… 更多新增本金均攤法：提供本息或本金均攤兩種方式，讓不同財務規劃的族群有更多元的選擇。 🏠新增紓困度難關：受疫情影響或經濟因素還款困難者，不受貸款年限最長30年限制，但寬限期最長不超過5年。 青安貸款實施10年，已幫助超過30萬戶實現成家夢想，
撥貸金額破1.2兆元。
想圓夢的朋友歡迎到八大公股行庫洽辦，
更多青安貸款Q&A，請上財政部國庫署了解詳情：https://reurl.cc/VXrzLn
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1794003080759807 2020-12-22 22:01 304 34 永昌今天在立法院院會施政總質詢，
詢問 蘇貞昌院長及 衛生福利部 陳時中部長 #新冠肺炎 疫苗採購進度。 永昌發現，台灣雖在「彭博（Bloomberg）」全球抗疫表現排行榜高居第2名；
但排名前20的國家，多數疫苗採購 #覆蓋率 都超過100%，
只有5國覆蓋率不到50%，台灣就名列其中，僅有26.2%！ 雖然陳時中部長表示，這數字並非衛福部對外透露，
應該是「彭博」自己的調查系統估算得出。… 更多
但衛福部對疫苗採購數量、施打順序、人力規畫等細節始終三緘其口，
國人都擔憂能不能買到足量疫苗；
這份榜單揭露的疫苗覆蓋率更令永昌憂心，
未來各國完成疫苗施打，陸續解除隔離、經濟出現暴衝點，
台灣可能因搶不到疫苗「出不去」，無法跟上這波高峰！ 永昌並追問要採購多少疫苗、覆蓋率達到幾成，
才能達到群體免疫？
部長回覆，如不計算新型疫苗，覆蓋率應該要達到65%。
而在稍早的答詢中，時中部長也表示，最晚10天內將對外公布說明。
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1793842704109178 2020-12-22 18:00 252 20 #中央流行疫情指揮中心 今天公布，國內253天零本土確診紀錄被打破，
新增一例新冠肺炎本土病例（案771），
該案曾在12月7至12日間，與案765（外籍機師）密切接觸。
　　
指揮中心一併公布，這位外籍機師在12月8至12日間，
曾到北部3大百貨、賣場逛街，
提醒這段時間曾在同地點活動的民眾，請自主健康管理；
12月25日前如出現相關症狀，應戴上口罩前往全國指定社區採檢院所，
由醫師評估是否採檢。… 更多
（詳細時間與地點，請參考 衛生福利部
新聞附件https://reurl.cc/Ez3de0）
　　
永昌提醒大家，面對疫情仍不能鬆懈，
#勤洗手、#戴口罩、#做好消毒，落實 #秋冬防疫專案 措施，
並追蹤衛福部、疾病管制署 - 1922防疫達人 公布的正確資訊，
保護自己也保護他人！
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1792160120944103 2020-12-21 19:33 403 33 #居住正義 邁大步 #實價登錄 2.0委員會審竣完成！ 一年前的此時，永昌在東區跟現場數千位關心居住正義的朋友
承諾一定會完成實價登錄2.0修法工作。
一年後的今天，實價登錄2.0不但在各黨派立委同仁的高度共識下完成審議，還將已有30餘年歷史的 #紅單交易納管，
一切的努力，就是為實踐台灣的居住正義
達到讓國人都能住得安心、住得起的目標！ 法案施行後，有許多新制出現，重罰成為一大重點：
1.… 更多 成屋實價登錄從區段化調整成為 #逐門牌揭露，且回溯101年8月實施日起。
2. #預售屋實施實價登錄制度。
3. 預售屋銷售資訊併同買賣定型化契約送地方主管機關 #備查，違者採連續罰。
4. 為防虛報價格、登錄不實，地方及中央主管機關查核權入法。
5. 無論是成屋或預售屋，登錄不實皆採重罰，30萬至100萬，按戶（棟）處罰。
6. #紅單納管，建商不得約定保留出售、保留簽訂買賣契約之權利，違著重罰15萬至100萬。
7. 紅單納管，不得轉售，違者重罰15至100萬。 其中預售屋買賣定型化契約應送備查並訂定罰責，是永昌堅持的修正條文；
查核權地方與中央應該區隔且應遵專保密原則，也獲得內政部同意修正；
另外，雖然處罰紅單轉售，但不影響其交易之法律效力等，
都是力求在法令施行時不要影響無炒房行為的買方。 行政院在國人期待下，快速的將實價登錄2.0三法送立院審議
立法院也極有效率的完成審議，本會期將會完成三讀。 過去炒房手法，將在實價登錄2.0施行後一一被破解
台灣在未來，合理的房價指日可待。
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1791902804303168 2020-12-21 11:40 522 37 今天 #冬至，永昌祝福您吃 #湯圓 平安健康過好年！ 來一碗熱呼呼的湯圓，無論是甜的還是鹹的
都能在寒冬中驅走寒意，暖身又暖心。 台灣氣象俗語說：「冬至烏，過年酥；冬至酥，過年烏」，
意思是冬至這天如果沒有太陽，那麼過年一定是晴天；
反之，如果冬至放晴，過年就會下雨。 也就是說，雖然今天天氣又濕又冷，
但過年時，一定是適合閤家出遊的好天氣，
趕快及早規劃春節的旅遊計畫吧！ #夜最長晝最短
#長一歲更長智慧
#讓我們一起迎接晴天朗朗的春節假期
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1789471157879666 2020-12-18 13:16 357 21 今天是 #國際移民日，也是台灣的 #移民節，
永昌要謝謝所有認同台灣、融入台灣的 #新住民 朋友們，
在各行各業付出努力，為這片土地注入不同文化！ #中和 是許多新住民選擇落地生根的城市，
熱情四射、歡樂無比的「#潑水節」、
虔誠祈福、溫馨相聚的「#緬甸光明點燈節」，
都是每年最盛大的文化盛事，
讓我們體驗到東南亞文化對健康平安、生活順利的熱切渴望。
南勢地區華新街「#緬甸街」的別稱不脛而走，… 更多
也吸引更多新住民來到中和，
東南亞各國文化在這裡激盪、融合，
發展出獨特的生活風貌、形成特別的街景，讓中和更具魅力！ 永昌感謝新住民朋友，與我們一起努力，讓台灣變得更好。
致上最誠摯的祝福，祝大家移民節快樂！ 小英總統也祝福所有新住民朋友移民節快樂！
https://reurl.cc/R15gjn
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1788837301276385 2020-12-17 18:41 319 25 【疫情中的 #減稅 小確幸！基本生活所需費用調高至18.2萬元】 中華民國財政部正式公告，109（2020）年度「#每人基本生活所需費用」，從17.5萬元調高至18.2萬元，增加7,000元扣除額度，
明（2021）年5月 #報稅 時就能適用！ 永昌在2016年連署制訂「#納稅者權利保護法」，即規範：
「納稅者為維持自己及受扶養親屬享有符合人性尊嚴之基本生活所需之費用，不得加以課稅。」… 更多 且該法施行後，已3度調高基本生活所需費用：
2018年自16.6萬元調至17.1萬元，調幅5,000元；
2019年自17.1萬元調至17.5萬元，調幅4,000元；
這次自17.5萬元調至18.2萬元，調幅7,000元，是歷次最大調幅！ 18.2萬怎麼算出來的呢?
根據主計總處公布的「2019年每人可支配所得中位數」30.3萬元，
以此金額60%計算，
明年適用報稅之基本生活所需費用：30.3萬元X60%=18.2萬元（每人）。 同時，財政部依108年報稅數據推估：
本次調高將讓205萬戶受益（較2019年增加27萬戶），
整體減稅利益高達96.57億元（較2019年增加25.51 億元）。 永昌期盼，這次增加扣除額度，在明年報稅時可以減輕納稅人的負擔！ #基本生活費模擬計算請看圖片
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1788111454682303 2020-12-16 19:59 187 15 【疫苗開打也不能鬆懈 請您戴好口罩 落實防疫！】 英國及美國已在12月陸續開始施打新冠肺炎疫苗，
國內也已施行「#秋冬防疫專案」，
永昌針對這些已打過疫苗的入境、來台轉機旅客是否仍需遵守
「登機前需附3日內 #核酸檢驗報告」及「入境後 #居家檢疫 14 天」等要求質詢 衛生福利部。 薛次長回覆，針對這種類「#疫苗護照」的概念，雖然樂觀其成，
但由於還沒有足夠數據證明疫苗相關效力，
因此旅客無論是入境或過境台灣，… 更多
仍需遵守相關規定，防疫措施不會改變。 衛福部時中部長日前接受BBC專訪時也指出，
全球疫苗都具有抵抗病毒的能力，但有效性能持續多久，
尚缺乏強而有力的科學證據。
隨著施打越來越普遍，疫情應該會慢慢緩解，
但施打初期，心態依舊不能鬆懈，避免造成另一波疫情高峰！
明年仍要繼續把口罩戴好！
（專訪連結：https://reurl.cc/OqZq6y） #口罩載好載滿
#勤洗手
#做好消毒
#一起守住得來不易的防疫成果
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1787304644762984 2020-12-15 19:43 244 12 【#外送機車 如何管理 交通部不應推給地方！】
　　
機車外送蓬勃發展，伴隨而來的違規、肇事問題也亟待解決！
　　
永昌10月7日就針對外送機車肇事統計一事質詢交通部林佳龍部長，
部長當時就承諾會統計數據，並公布在 #道安資訊網。
　　
但兩個月過去了，不僅相關資訊沒上網，
交通部回文更直指因涉及經費編列、程式修改等問題短期內無法完成；備詢時承諾沒問題，書面回覆卻一推再推，… 更多
永昌質疑交通部是否有心面對問題，究竟何時才要處理？
　　
昨日質詢，#交通部陳彥伯次長 更語出驚人，
表示交通部現在的立場，
是希望地方政府以相關自治法規來規範管理云云；
永昌強烈質疑，難道交通部自認無責嗎？
　　
根據統計，全台灣現在共有1,400多萬輛機車，
截至今年8月止，共有84萬834件機車違停案件，
但交通部根本分不出哪些是外送機車，哪些是自用機車！
　　
既沒統計 #肇事數據，又無法分辨是否為營業車輛，
只要將責任推給地方政府，就可以解決外送機車的問題?
交通部的立場與態度實在無法令人苟同！
　　
永昌認為，外送員都能夠為了安全去買 #營業使用機車險 了，… 更多
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1786444718182310 2020-12-14 19:28 207 20 【#打炒房 的下一招 紅單納管禁轉售？】 #紅單 是買賣預售屋時支付訂金的收據，
內政部將修法明確禁止「紅單轉售」。 永昌認為此舉有助遏止炒房，
但也擔憂，根據 #民法 保障之私法自治及契約自由原則，
紅單若不妨害公共秩序或善良風俗，
內政部將之禁止可能引發部分民眾不滿，
對內政部提起訴訟，甚至向大法官提起釋憲，… 更多
屆時將造成政府的壓力。 內政部花敬群次長回覆，
因未將紅單納管，確實曾導致市場交易混亂以及社會疑慮，
未來消費者仍然可以透過紅單購買預售屋，
但不能把紅單再轉手賣給第三方；
並將明確規範紅單上記載的內容。
而根據憲法，基於公益之必要、市場管理的正當性，
可以對部分權利做出必要的限制，不會有違憲疑慮。 永昌相信，禁止紅單轉售的確有助杜絕投資客炒作房價，
但內政部也要審慎面對民眾對於政策可能的誤解，
讓台灣房屋政策更加穩健！
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1785685138258268 2020-12-13 20:39 258 24 【#三倍券快到期 請盡快領取使用！】 告別2020還有17天！
是不是還有件事還沒做？ #振興三倍券 使用期限只到今年12月31日止！
但根據行政院統計 ，
還有42萬人還沒領取，
領了還沒使用的，有將近100億元！ 不管是要購物犒賞辛苦一年的自己，
還是要買禮物送給家人朋友，
或者捐給公益團體做慈善，
永昌提醒您，
不論是要使用紙本券還是數位綁定，
記得快點領，用起來！
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1784801451679970 2020-12-12 20:44 213 14 【#冷氣團 來襲，永昌關心您的居家安全】 中央氣象局預報，週日(13日)將會有新一波冷氣團南下，
下週一開始氣溫將會明顯轉冷，
永昌提醒各位鄉親，除了外出多添加衣物保暖，
更要注意居家 #熱水器 的使用安全！ 每年12月至隔年2月是發生 #一氧化碳中毒 的高峰期，
根據消防署統計，
109年發生的燃氣熱水器一氧化碳中毒事故中，… 更多
其中有66.67%都是由於屋外式(RF式)熱水器裝設在室內、陽臺加蓋等通風不良的處所；
33.33%是熱水器未依規定裝設排氣管。 民眾在安裝瓦斯熱水器時，務必要遵守「四要」原則：
一、要保持環境的「通風」：避免陽台違規使用，並保持通風
二、要使用安全的「品牌」：熱水器應貼有CNS(國家標準)及TGAS（台灣瓦斯器具安全標誌）檢驗合格標識
三、要注意安全的「安裝」：雇用合格的承裝業者安裝瓦斯熱水器
四、要注意平時的「檢修」：應定期檢修或汰換熱水器。 除此之外，使用高熱電器，如 #電暖器 或 #電熱毯，
注意周遭不要放置易燃物品，
藉以降低災害風險！
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1783667548460027 2020-12-11 12:18 361 22 【活化國有土地 更活化 #中和 的 #藝文活動】
　　
中和 #景新街210巷 有一處國產署管理的閒置房地，空地部分在永昌的努力之下，已在去年４月設置了156格機車停車位；但另有2層樓建物、合計800坪的偌大空間卻因都更而閒置迄今，實在是可惜！
　　
由於該房地的 #都更案… 更多 還在審議中，若要能進行拆除重建，至少要再等5年以上時間，既然還要再閒置這麼長的時間，加以該處距離捷運景安站僅150公尺，又有汽機車停車位，何不就由文化部借來修繕後，做為藝文團體排練場所！
既滿足藝文團體的需求，更可以提昇中和的藝文活動，當然值得永昌努力撮和文化部跟中華民國財政部。
　　
永昌進一步強調，藝文團體的確有這個需求，文化部長也表示贊同，財政部也同意借用，因此永昌建議文化部速向財政部國產署申請借用，讓這塊國有土地能成為藝文團體的排演空間，蘊育台灣在地文化，也帶動中和當地的藝文活動發展。
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1782833575210091 2020-12-10 12:00 260 17 值得驕傲！
經濟學人盛讚台灣：新冠肺炎重創全球經濟，只有臺灣屹立不搖！
　　
這週的經濟學人在亞洲新聞中，盛讚台灣的經濟狀況在疫情影響之下非但屹立不搖，甚至回到過去的盛況。
　　
文章開頭便說，三年前有位知名學者宣布台灣的經濟狀況瀕臨死亡，用詞雖激烈但大家深有同感。當時，許多臺灣的大公司已經移往中國、薪資停滯、經濟成長遲緩，而且國民快速高齡化。
　　… 更多
經濟學人報導指出，但是2020年台灣卻重獲新生。今年台灣再一次的成了世界經濟成長率最高的國家，而且這也是數十年來首次台灣經濟成長率高過中國。
　　
經濟學人點出兩個台灣今年成功的因素：
第一，台灣是世界上唯一一個沒有關閉學校、公司、商家便能控制疫情的國家。台灣政府隊伍和傳出神秘肺炎的消息反應相當快，同時台灣也推行相當完善的接觸史追蹤與人人戴口罩的措施，使台灣人或多或少一如既往的生活。
　　
第二，台灣的產業也足以適應當前國際上的需求，從小型的半導體供應商到大型的電腦公司，台灣的整體生產鏈為世界上的需求轉變做好準備：由於世界上許多人都突然被迫在家工作，使平板電腦、耳機等電子產品的銷售量大增。因此，當世界的交易量今年萎縮約10%時，台灣的出口量反而成長5%。
　　
而這些因疫情而帶來的榮光可能會隨著疫情結束而消逝。但是，經濟學人專欄指出，台灣也在美中貿易戰中得利。許多已經移往中國的台灣廠商，為了避免美國對中國的關稅壁壘，因此紛紛移回台灣並對台灣進行實質投資，根據經濟學人統計，2019年台灣的實質經濟投資已經達4兆，今年會再創新高。
　　
不過，經濟學人也提醒，台灣目前有兩大隱憂：… 更多
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1781952168631565 2020-12-09 12:00 318 30 【🎅 歡度聖誕闖關趣，樂園門票免費取🎅】 12月了，一年一度的聖誕節就要來囉！
永昌邀您參與由 金樹慈善基金會Golden Tree在 臺北兒童新樂園 舉辦的「HOHOHO冬令營－孩是聖誕老公公 」活動！ 透過精彩有趣的6大 #闖關遊戲，
讓小朋友們在遊戲中發揮創意、
學習 #聖誕老公公 散播溫暖的公益精神，
認識我們的多元社會、培養國際視野！
12歲以下小朋友完成闖關後，… 更多
還可以免費搭乘波力摩天輪1次呦🎡！ 永昌誠摯邀請各位鄉親，闔家至兒童新樂園，來感受不一樣的聖誕氛圍。
歡迎大家來索取限量的「免費入園票卷」，
每人限領3張，發完為止，
想參加活動的朋友們，趕快來領取！ ＃領取地點：永昌服務處（中和區中和路44號2樓）
＃領取時間：週一至週五09:00～12:00、14:00～18:00 🎄活動時間： 12/12起至12/20
平日12:00－16:00週六10:00－18:00 週日10:00－17:00
🎠活動地點：台北市立兒童新樂園 (士林區承德路五段55號) 🎉更多活動資訊，請參考🎉
活動官方網站：https://hohohotaiwan.tw/
活動粉絲專業：https://reurl.cc/x0qWkb
活動宣傳影片：https://reurl.cc/D6r2pQ
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1781089425384506 2020-12-08 09:16 341 31 現代社會忙碌，孩子們為了生活努力打拚，在照顧兒孫之餘，您有沒有好好照顧自己呢？
　　
隨著醫療水準提升，近年來國人平均壽命長期呈現上升趨勢，根據內政部公布的「108年簡易生命表」，國人平均壽命從民國98年的79歲增至108年80.9歲，年紀漸長，長輩在視力、平衡、認知等方面皆會出現障礙，肌肉量也會漸漸減少。根據統計，台灣65歲以上國人 #肌少症 盛行率為7%到10%，其中卻僅有20%的長者知道自己患有肌少症。… 更多 永昌希望透過舉辦 #銀髮族體適能課程，讓鄉親更加了解自己身體狀況，進而找到適合自己的運動。永遠要記得「活動，活動，要活就要動」，請各位鄉親好好照顧自己！ 上週五永昌來到 #文元里 和各位長輩一起運動，看著大家非常有精神地跟著教練動作，永昌與 #吳欣怡里長 也和各位長輩一起同樂，好險永昌平常都是走樓梯往來辦公室和議場，第一次上課表現應該不賴吧！
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1780592268767555 2020-12-07 20:13 364 22 【各部會打 #炒房 #央行 打頭陣踏出第一步】 上週三永昌在 #財政委員會 質詢時，向楊金龍總裁指出，在打炒房這件事情上，央行是工具最多的部會。央行可以推動選擇性信用管制、祭出差異化利率、針對房屋貸款進行貸款成數與寬限期限制。當時，永昌提醒總裁，是時候盤點這些工具，#精準打擊 炒房了。 今天下午，楊金龍總裁出面宣布央行將會推行四項新的打炒房措施，自12月8日起生效：… 更多
一、新增全國公司法人購置住宅貸款限制：第1戶貸款最高成數6成；第2戶以上貸款最高成數5成，均無寬限期；
二、新增全國自然人第3戶以上購置住宅貸款限制：最高成數6成，無寬限期；
三、新增借款人購買都市計畫劃定之住宅區及商業區土地貸款限制：最高成數6.5成，並保留其中1成待動工興建後始得撥款；
四、新增餘屋貸款限制：最高貸款成數5成。 永昌肯定央行從善如流，在此次的打炒房措施中納入永昌的建議。不過，永昌還是要提醒總裁，央行其實還有一項最有效的工具可以使用：差異化利率。一如永昌反覆所說，差異化利率是最精準打擊炒房、最小程度傷及無辜的政策工具。它可以針對那些已經擁有多間閒置空屋、卻仍執意購買更多的買主，給予第五、第六，乃至於第N房不同的房貸利率，增加他們炒作時的成本，並降低炒作意願。很可惜的，這個工具並未列入此次的打炒房措施中。 作為第一個推出方案並付諸實踐的部會，永昌肯定央行的果斷以及決策效率。永昌希望我們接下來能看到來自中華民國財政部、內政部與國發會的實質措施，各部會共同努力，精準打擊炒房，並確實產生效果！
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1777806299046152 2020-12-04 19:33 254 14 永昌首度以「#台灣永續關懷協會」認證活動主任委員的身分參與該協會「#第21屆國家建築金獎頒獎」暨「#109年度台灣誠信品牌授證」典禮，共享得獎人的榮耀。
　　
好的建築需要精妙絕倫的設計巧思與鬼斧神工的完美建造，
展現智慧與良知，才能打造出美輪美奐又安全堅固的建物。
但建築成本不可能無上限，
每個得獎作品都是令人感動與讚嘆的傑作！
　　
「#國家建築金獎」廣邀專家學者，進行三階段查核並執行實地評鑑，… 更多
每個獲獎的業者及其建築品質、設計，
都是經過嚴格檢驗而產生，可謂實至名歸！
　　
「#誠信品牌業者」則須通過誠實納稅、無消基會申訴紀錄、無法院訴訟紀錄等等，近10項證明文件詳實審查，才能獲得認證。
協會藉以鼓勵優良建商建立建築物履歷制度，
提供消費者最完整、齊全的買屋資訊。
　　
永昌在立法院長期關注居住正義與建築安全，
如今能有機會與協會一起努力、擔任認證活動主委，
深感責任重大之餘，也期待我們的努力，
能提昇國內建築品質，加強消費者對誠信建商與其產品的信心！
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1776934059133376 2020-12-03 18:52 269 17 【#打炒房說做就做　五大機關動起來！】 為了打炒房，政府公布了「健全房地產市場方案」，首次由 國發會召集 內政部 中華民國財政部 金管會 與 中央銀行 等五個部會機關的力量，提出對策，並即刻執行。 每一個部會都在這個方案中貢獻了一份力：
「國發會」整合不動產金融、政策、市場等面向指標，健全不動產市場診斷體系，掌握市場發展與動向；… 更多
「內政部」則強化預售屋稽查，成立跨部會預售屋聯合管理小組，以及聯合稽查建管，並加速實價登錄修法；
「財政部」加強查核不動產交易所得；
「央行」與「金管會」共商適時採行選擇性信用管制、控管銀行授信風險、強化不動產業務風險管理與金融檢查。 這些與永昌一直以來努力的方向一致。但打炒房的關鍵在於要精準打擊，才能確實有效。 針對 #實價登錄修法，今年10月27日，永昌與ORUs一起召開記者會，呼籲加速實價登錄2.0修法。
永昌肯定內政部近期查緝 #紅單，但也提醒內政部，紅單查緝必須持續6-12個月，才能真的產生效果。 永昌盤點各部會手中打炒房的政策工具，僅央行就有6大政策工具可以使用，包括選擇性信用管制、針對多屋購買者的差異化利率、貸款成數和寬限期限制、對高價房屋與區域認定。
永昌提醒央行楊金龍總裁，#差異化利率 是最精準打擊炒房、最小程度傷及無辜的政策工具。它可以針對那些已經擁有多間閒置空屋、卻仍執意購買更多的買主，給予第五、第六，乃至於第N房不同的房貸利率，增加他們炒作時的成本，並降低炒作意願。此次的健全房市方案中，必須納入差異化利率。 另一方面，財政部也有3大工具可以使用：增加房屋持有稅(囤房稅或空屋稅都屬此類)、增加房屋交易稅與調整房屋評定現值。永昌指出，截至今年9月，房地合一稅的實徵稅額高達66億，顯見房市交易熱絡。
但永昌提醒蘇部長，房市交易熱絡並不等於炒房。永昌始終認為，房市的流動性是最重要的。當市場上有足夠多的房屋供給時，自然能透過供需平衡而達到穩定的房價。為了達成這一步，財政部在使用手上工具時必須特別注意，不要傷及 #首購族 #換屋族 的權益；同時也務必小心不要影響政府推動違老都更的進程。 永昌肯定政府此次打炒房的決心，但永昌認為方案還有精進空間，要精準打擊、切實有效！
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1776221345871314 2020-12-02 21:32 297 15 【避免再生弊端！勞動基金運用局主管職應建立輪調制度】 #勞動基金運用局 爆出前國內投資組組長疑涉動用您我的退休金拉抬特定個股股價、供他人低買高賣。 永昌調查後發現：
從民國103年起，勞動基金管理局的2位副局長、主任秘書、以及5位業務單位主管，持續由包括本次涉案的游前組長在內的同一批人擔任。
換言之，基金管理局將超過4兆的龐大資金每年度資產配置、投資策略、乃至每日的投資核定，交給他們管理長達七年！ 永昌擔憂的是，… 更多
居於龐大基金操盤關鍵位置的人員沒有人事輪調制度，讓這少數幾位主管七年來不斷暴露在來自券商、投信各界利益的人性試煉中，難保不會再爆出第二個弊案。 勞動部許銘春部長堅稱這只是個人行為，不涉及其他勞動基金運用局的同仁。 永昌認為這種回應並未面對問題的核心。
本案游前組組長能藉長年職務上的影響力圖謀不法利益，已使為大家保管退休金、辛苦操盤維持其價值的公務員不再被廣大勞工信任。
唯有引入人事輪調的制度防弊，方能減少個別業務主管面對的利益誘惑、也重新建立大眾對勞動基金運用局的信心。 永昌要求勞動部許銘春部長、勞動基金運用局蔡豐清局長對管理局的業務單位主管建立輪調制度，從人事制度上就建立好防弊機制，讓勞工辛苦存下的退休金不再被有心人士拿去賺取私利！
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