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2293363004080871 2019-04-29 18:55 37 0 《包租代管》 加入包租代管省很大
除了稅賦的減免外,還有很多好處哦!
詳細資訊請至本部地政司「租賃專區」查詢。
https://www.land.moi.gov.tw/chhtml/news/89
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怎麼了,小東東,小東東(荷包)<br> 你不能昏昏死阿~😵<br> 再兩天報稅大軍就要跟著梅雨席捲全臺🌧☂️<br> 答應我,你要好好活著~😭😭😭<br> 聽說隔壁小李這次5月只要繳9,600元所得稅,<br> 省近1萬8千元!!!<br> 我的小東東還要繳2萬7千多元的稅~<br> 爽爽省稅的小李是真的,<br> 悲情小東東即將更瘦,也是真的<br> 究竟他到底是怎麼做到的?🤔🤔🤔… 更多<br> 原來是她加入了內政部「包租代管」享受稅優👍<br> 包租代管社會住宅:<br> 每個月租金免稅額度1萬元<br> ➕提高必要費用減除率為60%(17%↑)<br> 包租代管一般住宅:<br> 每個月租金免稅額度6千元<br> ➕提高必要費用減除率為53%(10%↑)<br> 跟小東東一起心兒砰砰跳的你,可以參考詳情解說,省稅又可以幫到房客喔~<br> https://ftt.tw/kr5r6<br> https://ftt.tw/hjZxt #省稅沒在講客氣<br> #包租代管稅優很好康
2290011331082705 2019-04-27 16:36 76 0 《新聞發佈》
全臺近1.5萬公頃土地未繼承 內政部提醒民眾儘快辦理登記 別讓您的財產飛了!根據內政部統計,截至去(107)年底地政機關列冊管理民眾逾期未辦繼承登記的土地面積達1萬4,712公頃,約有568個大安森林公園的大小。內政部提醒,逾期未辦繼承登記土地如經列冊管理15年,國有財產署將依法公開標售,5次未脫標即登記為國有,請民眾多加留意自身財產權益,儘速辦理繼承登記。… 更多 內政部表示,為促進土地利用及維持地籍正確,依據土地法第73條及第73條之1規定,土地及建物自繼承開始之日起,6個月內應辦理繼承登記,逾期者,除每逾1個月處登記費1倍的罰鍰外,超過1年仍未辦理繼承登記者,地政機關會公告3個月並通知繼承人申請登記,若仍然沒有民眾辦理登記,地政機關將列冊管理15年,期滿後由國有財產署公開標售,所得價款保存10年,如無人申領則歸屬國庫。 根據內政部初步統計,截至去年12月底由全國地政機關列冊管理民眾逾期未辦理繼承登記的土地有56萬4,619筆、面積約1萬4,712公頃;建物有2萬2,223棟、坪數約47萬坪。其中光是去年所新增列管的土地筆數就高達6萬9,898筆、面積約1,393公頃,相當於新北市三重區的面積大小。 內政部指出,實務上,繼承人常因不知被繼承人遺有不動產、繼承協議條件談不攏、或被繼承人留有債務等原因致未辦理繼承登記。為保障自身財產權益,若還没來辦理繼承登記的民眾,應儘速向國稅局申報遺產稅,並領取遺產稅免稅或繳清證明書,如果無法會同全體繼承人一起申請時,可由部分繼承人先申請登記為公同共有,等全體繼承人會齊並同意後,再申請登記為分別共有。 內政部也提到,考量到部分繼承人不知被繼承人遺有不動產,而錯過申請繼承登記的期限,自103年6月起,推動地政機關按月主動通知繼承人申辦繼承登記的服務,截至今(108)年3月底,已主動通知34萬1,839件。 內政部強調,政府雖提供主動通知的服務,但還是要民眾親自申請辦理,繼承人如收到地政機關主動通知申辦繼承的公文,應儘快於6個月期限內辦理登記,避免因逾期未辦理繼承登記而被課予罰鍰,或是列冊管理15年後被公開標售不動產,以確保自身財產權益。
2286504584766713 2019-04-25 14:12 62 1 《新聞發布》
加強保障民眾權益、促進土地利用 內政部修正地籍清理條例 行政院24日初步審查通過內政部擬具「地籍清理條例」部分條文修正草案,並將俟院會通過後送立法院審議。依草案規劃,未來將增加地籍清理土地代為標售次數、土地權利人得申請發還因標售不成登記為國有之土地,以及放寬神明會、寺廟或宗教性質法人所有土地的申報清理規定。預期將可加速清理作業,並更加保障民眾權益,促進土地利用。… 更多 依現行地籍清理條例規定,這些存有地籍問題的土地應由直轄市、縣(市)政府進行清查公告及受理權利人申請重新登記,其中神明會、日據時期會社組合、登記名義人姓名住址記載不全不符,及權利主體不明等4類權屬不明的土地,如超過1年公告期限無人申請登記時,將由直轄市、縣(市)政府辦理標售,經2次標售不成將囑託登記為國有,權利人可按其標售底價領取價金。 內政部指出,因現行規定辦理標售的次數最多為2次,且第2次標售底價的減價幅度不得超過10%,以致於部分有特殊情形土地如被占用、畸零土地等,雖經減價標售,但因底價仍高於其土地價值,致未能標出。為因應實際需要,這次修法將增加標售次數為最多3次,將有助於長久以來權屬不明的土地能夠順利完成標售,並為有效之利用。 此外,現行條例規定標售不成而囑託登記為國有之土地,權利人僅得申請按最後一次標售底價領取價金,但實務上仍有部分權利人希望能發還其先人所有土地,以維護其既有土地權利。經考量地籍清理目的主要在釐清地籍及保障權利人權益,所以在這次修法時,配合修正以發還權利人土地為原則,如該土地有不能發還之情形時,例如已經被出售或處分等,才會以發給土地價金方式辦理。 內政部進一步表示,這次修法也一併檢討及鬆綁相關清理規定,例如目前神明會會員或信徒名冊經主管機關驗印後如有發生變動,依條例應取得現會員或信徒過半數之同意始能申請更正;但如僅因會員或信徒繼承而發生變動,尚不影響其他現會員或信徒之權益,故本次修正為無須現會員或信徒過半數之同意,以資便民。 另針對目前仍以神衹、未登記寺廟或宗教團體名義登記的土地,如已登記之寺廟或宗教性質法人能提出同一主體的證明文件者,不論該土地是否目前仍為其使用中,均可向民政機關申報核發證明書後辦理土地所有權更名登記。 內政部表示,自97年開始推動地籍清理工作,已協助民眾解決光復初期所遺留之神明會等15類地籍問題,截至108年1月全國已完成11萬餘筆土地清理,總值約748億元,成效斐然。本次「地籍清理條例」部分條文修正草案,修法通過後可更保障民眾財產權益,也提醒尚未提出申報或申請登記的近6萬筆土地的權利人,儘速向縣市政府申辦,以維護自身權益。
2284734541610384 2019-04-24 14:15 100 2 《地政叢書》 本部108年4月全新出版「土地重劃60週年成果展覽專刊」
需要者得洽以下展售單位購買(定價:新臺幣350元)或至本部地政司全球資訊網/地政服務/地政司出版品專區(https://www.land.moi.gov.tw)下載參閱。 一、五南文化廣場
地址:臺中市北屯區軍福七路600號
電話:04-24378010 二、國家書店
地址:桃園市中壢市合圳北路二段95巷190之1號(國家書店物流中心)
電話:02-25180207
圖片
2281120531971785 2019-04-22 12:26 72 0 《測繪圖資》
臺灣地區像片基本圖自108年起統一由本部國土測繪中心供應 歡迎申購使用 像片基本圖是利用正射影像(處理過的航照影像)為底圖,在上面加繪等高線、河流、道路等地物,再加註地名、土地使用狀況等資訊,通常用於工程規劃或判斷地形起伏;而航照影像是未經處理的航空攝影照片,未額外標示地形地貌等資訊,通常用於判斷某時間點的地上物。 臺灣地區像片基本圖自108年起統一由本部國土測繪中心供應,歡迎申購使用,常見問答及申購方式請參閱以下網頁說明。
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中華民國內政部全球資訊網 - 行政公告 - 中華民國內政部全球資訊網 - 臺灣地區像片基本圖紙圖供應說明

臺灣地區像片基本圖自108年起統一由本部國土測繪中心供應,有關申購方式及常見問答請參閱附件,歡迎申購使用。
2271977356219436 2019-04-17 10:24 169 1 《新聞發布》
土地開發更透明 內政部:系統已上線歡迎民眾查詢 為促進政府土地開發作業公開透明,內政部已建置完成「土地開發資訊系統」,自即日起,民眾上網即可查詢規劃中、辦理中或已完成的區段徵收案資訊,內容包括開發原因、面積、範圍、規劃與辦理情形及照片等,落實政府資訊透明。… 更多 內政部表示,「土地開發資訊系統」是就政府歷年已辦理完成、辦理中及規劃中的市地重劃、農村社區土地重劃及區段徵收土地開發案件進行資料建置,提供民眾隨時查詢各開發案的基本資料、審議情形及辦理進度。同時建置有各開發區現況影像資料,各地方政府也會定期更新現況影像資料,提供最即時的開發作業資訊。 內政部指出,目前系統已開放查詢自民國58年開辦第1個區段徵收案臺北市華江地區(第1期)以來,已辦理完成的123個區段徵收案件,尚在辦理中8案,以及13件已報內政部都市計畫委員會審議擬以區段徵收方式辦理整體開發,但區段徵收計畫尚未經內政部核定的規劃中案件資訊。預計今年10月將再擴大開放查詢市地重劃與農村社區土地重劃案件資訊,希望藉此落實政府土地開發作業公開、透明目標。 內政部強調,政府施政透明及提升民眾參與公共政策議題,是國際趨勢也是政府一直以來努力的目標。內政部會持續更新系統資料,使土地開發資訊更趨公開、透明。歡迎有興趣的民眾至內政部地政司「土地開發資訊系統」(https://develop.land.moi.gov.tw)瀏覽查詢。
圖片
2263011673782671 2019-04-11 21:34 60 0 《創新服務》 本部以國土資訊系統(NGIS)建置的臺灣通用電子地圖、數值地形模型(DTM)及航拍影像等重要圖資為基礎,已逐步將現有平面國家底圖立體化,放置於加值應用網路服務平台,供各界介接,並結合物聯網應用服務,帶動智慧化發展。 另今年起將逐年推動建物、道路、鐵路等圖資立體化,亦規劃逐步推動建置建物室內立體圖資,未來可提供如展場室內導覽、社區管理智慧化及消防安全管理等決策分析應用,並辦理自駕車用高精度地圖整備與實證作業,供國內發展無人載具3D空間決策商業應用。
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中華民國內政部全球資訊網 - 新聞發布 - 中華民國內政部全球資訊網 - 落實創新智慧服務 內政部推動平面圖資立體化

內政部今(11)日下午部務會報由資訊中心報告「智慧政府內政部具體推動方向」,部長徐國勇表示,為落實智慧政府,將積極配合行政院推動數位身分識別證(New eID),以及平面圖資立體化工作,為民眾帶來更創新便捷的服務。
2260512407365931 2019-04-10 09:20 73 0 《便民服務》 本部推動土地開發相關案件辦理資訊透明化工作,即日起民眾可透過電腦或手機、平版等行動裝置,於本部地政司建置之「土地開發資訊系統」中隨時隨地查詢規劃中、辦理中或已完成的區段徵收案件相關資訊。本系統預計今年10月再擴大開放市地重劃與農村社區土地重劃案件資訊,希望藉此落實政府土地開發作業公開、透明目標。 土地開發資訊系統網址:https://develop.land.moi.gov.tw
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內政部地政司土地開發資訊系統操作

內政部地政司土地掰發資訊系統https://develop.land.moi.gov.tw 為保障民眾知悉權益,擴大民眾參與,本部推動土地開發相關案件辦理資訊透明化工作,即日起民眾可透過電腦或手機、平版等行動裝置,於內政部地政司的「土地開發資....
2257531794330659 2019-04-08 14:26 60 0 《統計資訊》
我國近10年土地登記變化情形 1.已登記土地面積:107年底我國已登記土地面積共351萬2,221公頃,較97年底增加20萬7,397公頃(+6.28%);已登記土地面積占全國總土地面積之97.48%,較97年底增加5.76個百分點。… 更多 2.按使用目的分:107年底我國已登記土地面積中,屬於「非都市土地」面積302萬3,240公頃占86.08%,「都市土地及其他」面積48萬8,980公頃占13.92%。非都市土地中,以林業用地面積136萬4,977公頃最大(占總面積38.86%),農牧用地面積81萬9,437公頃次之(占23.33%),國土保安用地面積24萬776公頃居第3(占6.86%)。 3.比較:107年底登記屬「非都市土地」部分,與97年底比較,以林業用地面積增加23萬2,287公頃最多,增幅以國土保安用地面積增加85.07%最高,而呈現減少者包括養殖用地、鹽業用地、窯業用地,以及殯葬用地。另登記屬「都市土地及其他」部分,由97年底63萬7,882公頃減至107年底48萬8,980公頃,主要是「其他」項減少。(註:「其他」係指尚未劃定土地使用分區或編定使用地類別之土地)
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中華民國內政部全球資訊網 - 行政公告 - 中華民國內政部全球資訊網 - 108年第14週內政統計通報(107年底已登記土地面積351萬公頃,近10年以林業用地增加23萬公頃最多)

◎107年底已登記土地之面積為351萬2,221公頃,其中以林業用地面積占38.9%最多,農牧用地面積占23.3%次之,國土保安用地面積占13.9%居第3。
2248984848518687 2019-04-03 12:03 66 3 《地政便民服務》
健全公民參與多元管道,土地開發相關案件辦理資訊公開透明 為保障民眾知悉權益,擴大民眾參與,本部推動土地開發相關案件辦理資訊透明化工作,即日起民眾可透過電腦或手機、平版等行動裝置,於本部地政司的「土地開發資訊系統」中隨時隨地查詢規劃中、辦理中或已完成的區段徵收案件相關資訊,內容包括案件的基本資料,例如辦理原因、面積與範圍圖等;另外還包含都市計畫或非都市開發審議前置規劃作業情形、區段徵收相關審議進度、作業辦理情形與現況照片等資訊。本系統預計今年10月再擴大開放市地重劃與農村社區土地重劃案件資訊,希望藉此落實政府土地開發作業公開、透明目標。 內政部地政司土地開發資訊系統網址:https://develop.land.moi.gov.tw
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土地開發資訊系統

土地開發資訊系統
2240175156066323 2019-04-01 09:30 74 0 《新聞發布》
202萬餘筆公有地資料 全都露 公地資訊透明化向前邁開一大步!內政部於今(1)日在「內政部資料開放平台」(https://data.moi.gov.tw)新增開放742個機關管理之公有土地地籍資料,總計開放202萬餘筆公有土地地籍資料供各界下載使用,有助於促進土地更加有效利用。 內政部表示,為配合行政院政府資料開放(open… 更多 data)政策,推動公有土地資訊透明化,已於105年及106年間分別開放內政部、財政部國有財產署暨其所屬機關經管總計125萬餘筆公有土地地籍資料。 今(108)年更新增整合中央及地方多達742個機關經管之74萬餘筆土地加入開放行列,連同內政部、財政部國有財產署暨其所屬機關更新後之128萬餘筆土地資料,總計開放公有土地地籍資料已達202萬餘筆,並於今日在「內政部資料開放平台」上架,歡迎各界多加利用。 內政部說明,公有土地地籍資料開放內容,包含土地坐落縣市、鄉鎮市區、段小段、登記面積、公告現值、公告地價、所有權人、權利範圍、管理者等土地屬性資訊(XML資料檔),以及土地位置資訊(KML資料檔)等。 內政部強調,政府施政透明,以及提升民眾參與公共政策議題,是世界各國政府推動的趨勢,也是我國政府一直以來努力的目標。內政部未來除定期辦理平台資料更新外,將持續協調更多機關加入,使公地資訊更趨透明化。
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