Month: 2021-04
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10159193063027720 時間：2021-04-20 13:19 【內政部鬆口研議調降公設比 嘉瑜呼籲實坪制才是治本之道！】 隨著房價不斷攀升，新建案公設比也越來越高，其中台北市在2018年新建案平均公設比已達34.2％，形同民眾實際買到的坪數就被灌水至少三成。… 更多 嘉瑜針對逐年提高的高公設比現況從去年10月質詢至今，內政部終於鬆口研議法規檢討，但隨即引來商總主席、知名建商代表賴正鎰跳出來批評：「減少公設計價坪數，對降低房價沒幫助，質疑政府根本就是來亂的」，並指出這樣做會減少建商利潤，最後就是被迫拉高單坪售價。 嘉瑜雖肯認部長願就不合理、不必要的公設灌水房價亂象予以檢討，但綜觀國際，「幾乎全世界國家皆是採實坪制」，僅剩中國、香港及我國的公設計價，且中港近來也已檢討公設計價的不合理並朝實坪制改革，只有台灣至今仍可見高達50%公設佔比的建案！ 嘉瑜認為要降低公設比，最好的方式就是推動實坪制，內政部如果有心要降低，就不要雷聲大、雨點小，不要因為建商反彈就到此為止，讓居高不下的公設問題持續。 嘉瑜也追問，就內政部立場而言，所謂公設比天花板標準為何？怎樣才是合理的公設比？部長強調，他不講什麼合理，他只講法定，包括《民法》、《建築法》規定的機電、消防、電梯、樓梯；且每個個案都不一樣，不是說要多少就多少，這跟基地也有關係，很難說多少是合理。 嘉瑜質疑，就是因為內政部對公設比沒有明確的法令規定，才讓建商可以上下其手。徐國勇部長反駁，「我們不能說他們上下其手，而是建商在『調整銷售策略』。」 最後，嘉瑜再次呼籲內政部應盡速清楚訂定公設比的合理標準，並朝實坪制努力！ 🔗歷次質詢影片: 110.04.15內政委員會 … 更多 超連結 YOUTUBE.COM
20210415 立委高嘉瑜第三會期質詢 內政委員會 |
香港已經沒有虛坪了喔...他們政府也知道虛坪的不公不義, 前幾年改掉只有虛坪了...世界上只有最落後的兩個地方.才用虛坪 (海峽兩岸) |